Prático, bem localizado e com vaga no São Mateus para locação (cód. 8732)

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Valor para alugar

R$ 900,00

Iptu Mensal

R$ 50,44

Condomínio

R$ 210,00

Seguro incêndio

R$ 15,97

1 quarto

1 banheiro

1 vaga

0 vaga moto

58 m² área iptu

0 elevador

Descrição

Apartamento com 1 quarto amplo e varanda, localizado em rua tranquila no São Mateus, próximo à Maternidade Terezinha de Jesus e com fácil acesso ao transporte público. Uma opção prática para quem busca mobilidade e conveniência no dia a dia.

A sala de estar oferece ambiente confortável e bem distribuído. O quarto conta com varanda, proporcionando mais ventilação e iluminação natural. O banheiro social possui box em blindex. A cozinha dispõe de armários planejados, otimizando a organização, e o imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem.

Localizado no bairro São Mateus, um dos mais tradicionais e valorizados de Juiz de Fora, a região reúne ampla oferta de comércio, serviços, supermercados, escolas, hospitais e opções gastronômicas, além de fácil acesso ao Centro e a outras regiões da cidade. A combinação entre infraestrutura completa e ruas predominantemente residenciais favorece uma rotina prática e funcional.

Agende sua visita.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Cerâmica

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Armários planejados na cozinhaCozinha convencionalVaranda

Nome

Residencial Fênix São Mateus

Localização

Rua Doutor Dirceu de Andrade, 201, Dom Bosco, Juiz de Fora, MG, 36025-330

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Valores e taxas

Valores mensais

Aluguel	R$ 900,00
Iptu	R$ 50,44
Condomínio	R$ 210,00
Seguro incêndio	R$ 15,97

Total mensal	R$ 1.176,41

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (184)Para locação (38)