Apartamento todo planejado e com vaga no São Mateus para venda (cód. 10608)

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Valor para compra

R$ 195.000,00

Iptu Anual

R$ 899,00

Condomínio

R$ 240,00

1 quarto

0 suíte

1 banheiro

1 vaga

0 vaga moto

49 m² área iptu

0 elevador

3 lances escada

Descrição

Próximo à Rua Padre Café, em uma localização prática para quem busca facilidade de acesso ao comércio e aos serviços da região. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos e será vendido com todos os móveis que aparecem nas imagens.

A planta é composta por sala, quarto, cozinha e banheiro social, oferecendo uma configuração funcional para moradia ou investimento. Conta ainda com 1 vaga de garagem coberta e individual, um diferencial para a rotina.

A localização proporciona praticidade para o dia a dia, com comércio e serviços próximos, favorecendo a mobilidade e a conveniência. Uma opção para quem busca um imóvel compacto, mobiliado e com garagem em uma região com boa estrutura, até mesmo para investir.

Posição

Fundos

Vista

Vista parcial

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Cerâmica

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Armários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosCozinha convencional

Nome

Ed. Melbourne

Localização

Rua Cândido Tostes, 231, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36016-030

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 195.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 240,00

Total mensal	R$ 240,00

Valores anuais

Iptu	R$ 899,00

Total anual	R$ 899,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (159)Para locação (53)