2 quartos novo e contemporâneo com varanda gourmet e planejados para venda (cód. 15724)

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Valor para compra

R$ 699.000,00

Iptu Anual

R$ 2.126,89

Condomínio

R$ 445,45

2 quartos

1 suíte

1 banheiro

2 vagas

0 vaga moto

93 m² área iptu

Varanda gourmet

1 elevador

Descrição

Com planta bem distribuída e varanda gourmet em andar alto, este apartamento oferece integração entre sala e cozinha planejada, proporcionando um ambiente funcional e agradável no dia a dia.

A área social conta com sala integrada à cozinha totalmente planejada, criando praticidade na circulação. A varanda gourmet possui bancada e posição elevada, favorecendo maior tranquilidade em relação aos ruídos externos. Na parte íntima, são 2 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte. O banheiro social atende ao segundo quarto, enquanto o banheiro da suíte já está equipado com gabinete e box.

O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem numerada e de fácil acesso. O edifício oferece elevador, gás encanado e água individualizada.

Localizado na Rua Barão de Cataguases, em região plana e de fácil acesso, o imóvel está próximo a supermercado e escolas, além de contar com mobilidade facilitada para diferentes pontos da cidade, inclusive o Centro, trazendo praticidade à rotina. Agende sua visita.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Laminado de madeira

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Ar condicionado instaladoArmários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosCozinha americanaGás canalizado na cozinhaMedidor de água individualVarandaVaranda gourmet

Nome

Residencial Barão de Cataguases

Localização

Rua Barão de Cataguases, 399, Santa Helena, Juiz de Fora, MG, 36015-370

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Encanado

Locais / cômodos com abastecimento de gás

Cozinha

Lazer

Salão de Festas

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 699.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 445,45

Total mensal	R$ 445,45

Valores anuais

Iptu	R$ 2.126,89

Total anual	R$ 2.126,89

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSanta Helena

Escola ensino médio

Farmácia

Igreja

Supermercado

Academia

Padaria

Praça

Escola Infantil

Linha de Ônibus

Escola

Se tem um bairro que está se tornando um dos queridinhos de Juiz de Fora, ele é o Santa Helena.

É aquele bairro que de tão pertinho do centro, tem gente que até confunde onde ele começa e onde acaba a região central.

Um dos exemplos que explicam o aumento na procura por moradia no Santa Helena são as belas construções de empreendimentos novos e que emanam bem estar. Tudo isso numa região tranquila, predominantemente residencial e lindamente arborizada.

O verde de suas ruas, graças às belas árvores, e tradicionais residências, conferem ainda mais charme a essa área nobre, não verticalizada, que fica aos pés do Morro do Imperador.

O comércio do dia a dia facilita as compras, mas longe de incomodar o sossego em casa após uma rotina cansativa. Lanchonetes, padarias, lojas de roupas e mercados abastecem os moradores.

Quem mora no Santa Helena, sabe o quanto o bairro é especial: não precisar de ônibus para chegar no centro, passear com o pet nas ruas é um prazer diário, tem vários tipos de imóveis desde os mais clássicos até modernos lançamentos e ainda dispõe de duas pracinhas para o lazer.

O Santa Helena ainda é ideal para as famílias com crianças pois é o endereço de várias escolas, principalmente de educação infantil e creches. Para os maiores, instituições como o Carmo e João XXIII são as grandes referências.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (45)Para locação (7)