Apartamento com varanda e cômodos amplos para locação (cód. 3717)

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Valor para alugar

R$ 2.000,00

Iptu Mensal

R$ 257,44

Condomínio

R$ 658,20

Seguro incêndio

R$ 21,30

Entrega assistida (taxa de pintura - entenda)

R$ 55,00

2 quartos

0 suíte

2 banheiros

1 vaga

0 vaga moto

116 m² área iptu

2 elevadores

Descrição

Localizado em um edifício tradicional da cidade, este apartamento se destaca pelos ambientes amplos, pela varanda espaçosa e pela boa iluminação natural. Com boa incidência de sol e ventilação, oferece conforto e praticidade para o dia a dia.

A planta conta com sala para 2 ambientes integrada à varanda, 2 quartos, banheiro social com armário e box em blindex, cozinha com armários planejados, área de serviço separada e dependência, proporcionando uma distribuição funcional dos espaços.

A localização oferece facilidade de acesso aos principais bairros da cidade, além de estar próximo a faculdades, UFJF, hospitais, shopping e supermercados. A região também conta com opções de comércio e serviços, transporte público e acesso à BR 040, favorecendo a mobilidade e a conveniência no cotidiano.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Tábua corrida

Acesso

Entrada serviçoEntrada social

Acessórios e comodidades

Ar condicionado instaladoArmários planejados na cozinhaCozinha convencionalGás canalizado na cozinhaVaranda

Nome

Ed. Condomínio Del Fiori

Localização

Av. Presidente Itamar Franco, 2825, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36025-290

Tipo portaria

24 horas

Tipo de abastecimento de gás

Encanado

Locais / cômodos com abastecimento de gás

Cozinha

Lazer

PlaygroundSalão de Festas

Valores e taxas

Valores mensais

Aluguel	R$ 2.000,00
Iptu	R$ 257,44
Condomínio	R$ 658,20
Seguro incêndio	R$ 21,30
Entrega assistida (taxa de pintura - entenda)	R$ 55,00

Total mensal	R$ 2.991,94

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (135)Para locação (42)