Novinho, no coração do São Mateus e com vaga para locação (cód. 9918)

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Valor para alugar

R$ 1.700,00

Iptu Mensal

R$ 107,10

Condomínio

R$ 275,85

Seguro incêndio

R$ 18,11

2 quartos

1 banheiro

1 vaga

0 vaga moto

79 m² área iptu

1 elevador

Descrição

Esse prédio chama atenção na rua e já se tornou bem disputado e querido na região. Afinal, uma rua tranquila, perto de tudo, com elevador e novinho, é tudo que a gente busc em um imóvel.

Bem pertinho do Independência Shopping, também está colado com a Rua São Mateus, a principal do bairro e que está cheia de comércio e serviços variados.

Ele se divide em sala de estar, 2 quartos com armários, banheiro social com blindex, armário e espelho, cozinha com armários e área de serviço com armários. Na garagem, 1 vaga individual.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Porcelanato

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Aquecimento elétricoAr condicionado previsãoArmários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosCozinha convencionalGás canalizado na cozinhaMedidor de água individual

Nome

Ed. Rachel de Queiroz

Ver todos os imóveis neste condominio (+1)

Localização

Rua Guacuí, 300, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36025-190

Tipo portaria

Remota

Tipo de abastecimento de gás

Encanado

Locais / cômodos com abastecimento de gás

Cozinha

Lazer

Salão multiuso

Valores e taxas

Valores mensais

Aluguel	R$ 1.700,00
Iptu	R$ 107,10
Condomínio	R$ 275,85
Seguro incêndio	R$ 18,11

Total mensal	R$ 2.101,06

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (179)Para locação (36)