Apartamento com 2 quartos e suíte próximo à UFJF para venda (cód. 20297)

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Valor para compra

R$ 540.000,00

Iptu Anual

R$ 1.314,10

Condomínio

R$ 450,00

2 quartos

1 suíte

1 banheiro

1 vaga

0 vaga moto

92 m² área iptu

Varanda gourmet

1 elevador

Descrição

Com 2 quartos, sendo 1 suíte, este apartamento oferece uma planta bem distribuída, com ambientes confortáveis e boa iluminação e ventilação natural. Localizado a apenas 200 metros da Universidade Federal de Juiz de Fora (UFJF), está em um prédio novo, que alia praticidade e conforto no dia a dia.

O imóvel conta com ambientes bem iluminados e arejados. Outro diferencial é a proximidade com a Reitoria da UFJF, que possui jardim e ampla área verde, proporcionando contato com espaços abertos e mais tranquilidade na região.

A localização favorece a mobilidade de estudantes, professores e profissionais que frequentam a universidade, além de facilitar os deslocamentos pela região.

Posição

Lateral

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Laminado de madeira

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Armários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosCozinha americanaVaranda gourmet

Nome

Bela Vida Residencial

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Localização

Rua Emmanuel Alves Rattes, 13, São Pedro, Juiz de Fora, MG, 36037-020

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 540.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 450,00

Total mensal	R$ 450,00

Valores anuais

Iptu	R$ 1.314,10

Total anual	R$ 1.314,10

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Pedro

Creche

Escola ensino médio

Posto de saúde

Casa noturna

Posto de gasolina

Posto policial

Bares e Restaurantes

Igreja

Supermercado

Academia

Faculdade

Padaria

Farmácia

Comércio local

Escola Infantil

Linha de Ônibus

Escola

Compreendendo toda a Cidade Alta com seus micro bairros, o São Pedro abriga desde luxuosas mansões nos condomínios fechados até apartamentos clássicos na sua avenida principal.

A proximidade e influência da UFJF no bairro é inegável. São dezenas de estudantes que fazem do São Pedro o seu novo lar e o comércio atende muito bem a região com bares, restaurantes e inúmeros outros serviços: sorveteria, lanchonete, bancos, pizzarias, academia de ginástica e vários mais.

Outro grupo de moradores muito característico do São Pedro são as famílias tradicionais e descendentes de alemães. Foram elas que ajudaram a fundar o bairro e ali fincaram raiz.

Situado a menos de sete quilômetros do centro, ele tem ônibus com frequência e é considerado o coração da região chamada Cidade Alta.

O bairro é um dos que mais crescem na cidade e a tendência é que o São Pedro continue sendo referência para os estudantes através de apartamentos funcionais e para as famílias que buscam confortáveis casas.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (200)Para locação (18)