Apartamento com 3 quartos na Rua Sampaio para venda (cód. 11419)

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Valor para compra

R$ 350.000,00

Iptu Anual

R$ 2.119,98

Condomínio

R$ 320,00

3 quartos

1 suíte

1 banheiro

1 vaga

93 m² área iptu

0 elevador

Descrição

Localizado na Rua Sampaio, no Centro, este apartamento reúne praticidade e conforto para quem valoriza estar perto de tudo. Com apenas 2 lances de escada até a unidade, em posição de fundos, oferece mais tranquilidade no dia a dia. Ao entrar, você encontra uma sala de estar integrada à sala de jantar, criando um ambiente agradável e funcional.

A área social se conecta a uma cozinha com armários, prática para a rotina, além de lavanderia separada e banheiro de serviço. Na área íntima, um corredor distribui o acesso aos 3 quartos, todos com armários, sendo 1 suíte, além do banheiro social.

O prédio conta com hall de entrada bem cuidado e condomínio acessível, agregando ainda mais conveniência. A configuração dos ambientes favorece uma circulação confortável e boa organização dos espaços.

Morar no Centro significa ter fácil acesso a comércio, serviços, bancos, farmácias, supermercados e diversas opções de mobilidade urbana. Tudo isso em uma rua plana e de fácil acesso, permitindo resolver a rotina com praticidade. Agende sua visita.

Posição

Fundos

Vista

Sem vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Cerâmica

Acesso

Entrada serviçoEntrada social

Acessórios e comodidades

Armários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosCozinha convencional

Nome

Ed. Alcides Monteiro

Localização

Rua Sampaio, 323, Granbery, Juiz de Fora, MG, 36010-360

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 350.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 320,00

Total mensal	R$ 320,00

Valores anuais

Iptu	R$ 2.119,98

Total anual	R$ 2.119,98

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroGranbery

Escola ensino médio

Farmácia

Hospital

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Faculdade

Padaria

Linha de Ônibus

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Pensa num bairro que se confunde com o centro da cidade? Pensou no Granbery!

Mesmo sendo residencial, o Granbery conta com ruas movimentadas e comércio em expansão. Fica tão pertinho do centro que tem gente que não consegue distinguir o limite entre os dois!

E os prédios? Confortáveis e para todos os gostos: desde os empreendimentos mais novos até condomínios tradicionais. Esse bairro de classe média ainda abriga casarões antigos dos séculos XIX e XX em bom estado de conservação, conferindo certo charme cultural a várias de suas ruas.

Se você deseja chegar no centro, são poucos minutos a pé. Se quer ficar pelo bairro mesmo, encontra padaria, restaurantes, creches, escolas de idiomas e outros pequenos comércios. No Granbery o colégio e faculdade de mesmo nome é outro destaque do bairro.

Suas ruas são charmosas e cheias de árvores, trazendo aquele clima ainda mais especial para a vizinhança.

O Granbery ainda é um bairro que te direciona rapidamente para outras regiões muito importantes da cidade. Nem todo mundo sabe, mas o Granbery tem uma saída que te deixa muito pertinho de carro do bairro Bom Pastor e Poço Rico, por exemplo. Sem falar que é colado com o São Mateus, outro bairro que é o queridinho da cidade.

Morar no Granbery é optar pela qualidade de vida de uma região residencial e, ao mesmo tempo, super prática.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (54)Para locação (10)