nem parece imobiliárianem parece imobiliárianem parece imobiliáriaDetalhes imóvel cód. 2179
Cód. 2179
Apartamento 3 quartos
Disponível para Venda
Garden com 3 suítes e área externa para venda
Cond. Ed. Luis Gonzaga Guedes no bairro Santa Helena
Valor para compra
R$ 1.290.000,00
Iptu Anual
R$ 4.141,00
Condomínio
R$ 588,89
Valor para compra
R$ 1.290.000,00
Iptu Anual
R$ 4.141,00
Condomínio
R$ 588,89
Descrição Esse imóvel é uma casa, só que dentro de um prédio! Suas especificidades tornam o imóvel único e especial a começar pela localização, em frente a praça da Melquita com vista para a copa das árvores que transmite uma sensação de estar mais próximo da natureza e muita tranquilidade.
O prédio com a exclusividade de ter apenas um apartamento por andar, foi bem construído e projetado com a fachada recuada da rua trazendo mais privacidade para os apartamentos além de uma excelente posição de sol. Saindo do elevador tem um hall privativo no andar bem agradável para recepcionar os convidados.
Vamos para a parte interna do apartamento? Ela conta com uma sala 2 ambientes bem confortável com sistema de som embutido, 3 suítes e 1 lavabo na parte íntima. A cozinha com uma lavanderia separada bem espaçosa e um banheiro de apoio tornam o dia a dia mais eficiente e organizado.
Além disso, um diferencial desse garden é que as 3 vagas de garagem paralelas estão ao lado de um portão privativo que da acesso ao apartamento. Ali ainda tem um bom espaço para fazer um escritório Todos os cômodos montados com planejados. Fez calor? Tem ar-condicionado na sala e nos 3 quartos.
Sua área externa é um grande destaque do imóvel, ela contorna todo o apartamento, fundos, lateral e a parte frontal onde fica a área gourmet que é uma delícia e está pronta para receber os seus convidados.
PosiçãoFrente
VistaCom vista
Piso predominante da cozinha e áreas molhadasPorcelanato
Piso predominante da área íntimaVinílico
AcessoEntrada serviçoEntrada social
Acessórios e comodidadesAr condicionado instaladoArmários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosChurrasqueiraCozinha convencionalEspaço gourmetGás canalizado na cozinhaGás canalizado nos banheirosLavaboVarandaVaranda gourmet
Nome
Ed. Luis Gonzaga Guedes
Tipo portariaNão possui
Tipo de abastecimento de gásEncanado
LazerSalão de Festas
Valores e taxas
* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. | Valor para compra | R$ 1.290.000,00 |
| Valores mensais | |
| Condomínio | R$ 588,89 |
| Total mensal | R$ 588,89 |
| Valores anuais | |
| Iptu | R$ 4.141,00 |
| Total anual | R$ 4.141,00 |
Sobre o bairroSanta Helena
Escola ensino médio
Farmácia
Igreja
Supermercado
Academia
Padaria
Praça
Escola Infantil
Linha de Ônibus
Escola
É aquele bairro que de tão pertinho do centro, tem gente que até confunde onde ele começa e onde acaba a região central.
Um dos exemplos que explicam o aumento na procura por moradia no Santa Helena são as belas construções de empreendimentos novos e que emanam bem estar. Tudo isso numa região tranquila, predominantemente residencial e lindamente arborizada.
O verde de suas ruas, graças às belas árvores, e tradicionais residências, conferem ainda mais charme a essa área nobre, não verticalizada, que fica aos pés do Morro do Imperador.
O comércio do dia a dia facilita as compras, mas longe de incomodar o sossego em casa após uma rotina cansativa. Lanchonetes, padarias, lojas de roupas e mercados abastecem os moradores.
Quem mora no Santa Helena, sabe o quanto o bairro é especial: não precisar de ônibus para chegar no centro, passear com o pet nas ruas é um prazer diário, tem vários tipos de imóveis desde os mais clássicos até modernos lançamentos e ainda dispõe de duas pracinhas para o lazer.
O Santa Helena ainda é ideal para as famílias com crianças pois é o endereço de várias escolas, principalmente de educação infantil e creches. Para os maiores, instituições como o Carmo e João XXIII são as grandes referências.
Imóveis disponíveis no bairro:
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Imóvel cuidadosamente cadastrado por...
Corretora de imóveis
Isabela Amantea
#isabela
CRECI 39.872 MG
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