3 quartos com suíte e vaga no São Mateus para venda (cód. 18334)

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Valor para compra

R$ 400.000,00

Iptu Anual

R$ 3.268,13

Condomínio

R$ 390,67

3 quartos

1 suíte

2 banheiros

1 vaga

0 vaga moto

116 m² área iptu

0 elevador

2 lances escada

Descrição

Este apartamento oferece conforto e praticidade em uma planta bem distribuída.

Logo na entrada, você encontra uma sala ampla para 2 ambientes integrada à sala de jantar, perfeita para receber. A cozinha é funcional, com área de serviço separada, além de DCE completo que agrega ainda mais versatilidade ao imóvel.

Na área íntima, são 3 quartos, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e aconchego. Conta ainda com 1 vaga de garagem.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Taco / Parquet

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Armários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartos

Nome

Residencial Aruanã

Localização

Av. Presidente Itamar Franco, 2525, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36025-290

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 400.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 390,67

Total mensal	R$ 390,67

Valores anuais

Iptu	R$ 3.268,13

Total anual	R$ 3.268,13

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (202)Para locação (45)

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(32) 98867-4206

alba@souzagomes.com.br

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Detalhes imóvel cód. 18334