Amplo e com vista para a Praça do São Mateus para venda (cód. 14973)

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Valor para compra

R$ 1.100.000,00

Iptu Anual

R$ 3.450,32

Condomínio

R$ 1.534,04

4 quartos

1 suíte

2 banheiros

2 vagas

0 vaga moto

203 m² área iptu

2 elevadores

Descrição

Este prédio é um clássico no bairro São Mateus, e tem vista privilegiada para a praça que leva o nome do bairro. Destaque para o tamanho e todo o trabalho de iluminação feito com rebaixamento em gesso nos ambientes, assim como a conservação do imóvel.

Se divide em salão 2 ambientes com varanda, copa, cozinha e área de serviço com armários, 4 quartos, sendo 1 suíte com planejados, banheiro social, quarto e banheiro de serviço e 2 vagas de garagem.

E o prédio ainda conta com portaria 24 horas, salão de festas, quadra poliesportiva, churrasqueira e piscina.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Tábua corrida

Acesso

Entrada serviçoEntrada social

Acessórios e comodidades

Ar condicionado instaladoArmários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosCozinha convencionalVaranda

Nome

Ed. Parc Des Princes

Localização

Rua Doutor Romualdo, 460, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36016-380

Tipo portaria

Diurna

Tipo de abastecimento de gás

Encanado

Lazer

Espaço GourmetPlaygroundSalão de Festas

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 1.100.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 1.534,04

Total mensal	R$ 1.534,04

Valores anuais

Iptu	R$ 3.450,32

Total anual	R$ 3.450,32

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (202)Para locação (45)

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