Casa com 3 suítes, área gourmet, piscina e projeto assinado para venda (cód. 19670)

{ "Mídias Imóvel": { "images": {"Categories":["Fotos","Ilustrações"],"Values":{"Fotos":[{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/souzagomes/files/imoveis/19670/media/casa-3-quartos-sao-pedro-juiz-de-fora-mg--13321cd3.png","index":0,"label":"1 / 18","legend":"Foto 1 do imóvel cód. 19670","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/souzagomes/files/imoveis/19670/media/casa-3-quartos-sao-pedro-juiz-de-fora-mg--13321cd3--mini.png","small":"https://storage.robustcrm.com.br/souzagomes/files/imoveis/19670/media/casa-3-quartos-sao-pedro-juiz-de-fora-mg--13321cd3--small.png"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/souzagomes/files/imoveis/19670/media/casa-3-quartos-sao-pedro-juiz-de-fora-mg--8921a9c8.png","index":1,"label":"2 / 18","legend":"Foto 2 do imóvel cód. 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Valor para compra

R$ 2.790.000,00

Iptu Anual

R$ 2.894,00

Condomínio

R$ 950,00

3 quartos

3 suítes

1 banheiro

1 lavabo

2 vagas

0 vaga moto

480 m² área iptu

Varanda gourmet

Descrição

Com projeto assinado por Marcelo Amoroso, esta casa em fase final de execução foi planejada para aproveitar ao máximo as características do terreno, oferecendo ambientes amplos, integrados e com excelente iluminação natural.

O pé direito duplo na entrada amplia a sensação de espaço e destaca a integração visual entre os ambientes sociais, que já se conectam à área de lazer logo na chegada.

A área social está totalmente no nível da rua, proporcionando mais praticidade para o dia a dia. A garagem conta com vagas paralelas e a cozinha será entregue com armários planejados, integrada ao espaço gourmet por grandes esquadrias que permitem diferentes configurações de uso.

Na área externa, a piscina possui sistema de iluminação instalado e preparação para aquecimento, além de banheiro de apoio e espaço agradável para convivência.

No pavimento superior estão 3 suítes confortáveis e bem iluminadas, incluindo a suíte master com closet e banheiro com banheira de imersão. O andar conta ainda com sala de TV, criando um ambiente adicional para momentos de descanso e convivência.

O terreno em declive possibilitou a criação de um pavimento extra, versátil para uso como academia, escritório, sala de jogos ou conforme as necessidades da família.

Um imóvel que combina boa distribuição dos espaços, soluções funcionais e atenção aos detalhes, valorizando conforto, praticidade e qualidade de vida. Agende sua visita.

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Vinílico

Acesso

Entrada lateralEntrada social

Acessórios e comodidades

Ar condicionado previsãoArmários planejados na cozinhaChurrasqueiraClosetCozinha americanaEspaço gourmetLavaboPiscinaQuintalVaranda gourmetÁrea externa ou Terraço privativo

Topografia terreno

Declive

Nome

Alphaville

Ver todos os imóveis neste condominio (+57)

Localização

Rua Cambui, SN, São Pedro, Juiz de Fora, MG, 36037-860

Tipo portaria

24 horas

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Lazer

Campo de futebolChurrasqueiraEspaço FitnessEspaço GourmetEspaço Kid’sPiscina friaPiscina infantilPista de caminhadaPlaygroundPraça temáticaQuadra de TênisQuadra de beach tênisQuadra poliesportivaSalão de Festas

Conveniências (cond. verticais)

Mercado de conveniências internoSistema de câmeras

Conveniências (cond. horizontais)

Ronda motorizadaTransporte interno para moradores

Mais detalhes

Alphaville Fase 1 : Quadra L a B1 Alphaville Fase 2 : Quadra A a J Bolsão ou Fase 3: Quadra C1 a F1 O empreendimento integra lotes residenciais, estrutura de lazer e área de conveniência, em um local que concilia a atmosfera campestre (mais de 1.200.000 m2 destinados a áreas verdes) com infraestrutura urbana altamente qualificada, algo evidenciado pelo complexo trabalho de terraplenagem que proporcionará ao AlphaVille o seu desenho urbanístico, caracterizado pelas ruas e alamedas sinuosas, pelos gramados, pela diversidade de cenários de suas 14 praças e de seu clube, com mais de 28.500 m2, com vista para a Área de Preservação Permanente. Tudo com absoluta tranquilidade, garantida por um Plano Diretor de Segurança criterioso, elaborado com base em estudos aprofundados da área de implantação e de seu entorno.

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 2.790.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 950,00

Total mensal	R$ 950,00

Valores anuais

Iptu	R$ 2.894,00

Total anual	R$ 2.894,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Pedro

Creche

Escola ensino médio

Posto de saúde

Casa noturna

Posto de gasolina

Posto policial

Bares e Restaurantes

Igreja

Supermercado

Academia

Faculdade

Padaria

Farmácia

Comércio local

Escola Infantil

Linha de Ônibus

Escola

Compreendendo toda a Cidade Alta com seus micro bairros, o São Pedro abriga desde luxuosas mansões nos condomínios fechados até apartamentos clássicos na sua avenida principal.

A proximidade e influência da UFJF no bairro é inegável. São dezenas de estudantes que fazem do São Pedro o seu novo lar e o comércio atende muito bem a região com bares, restaurantes e inúmeros outros serviços: sorveteria, lanchonete, bancos, pizzarias, academia de ginástica e vários mais.

Outro grupo de moradores muito característico do São Pedro são as famílias tradicionais e descendentes de alemães. Foram elas que ajudaram a fundar o bairro e ali fincaram raiz.

Situado a menos de sete quilômetros do centro, ele tem ônibus com frequência e é considerado o coração da região chamada Cidade Alta.

O bairro é um dos que mais crescem na cidade e a tendência é que o São Pedro continue sendo referência para os estudantes através de apartamentos funcionais e para as famílias que buscam confortáveis casas.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (188)Para locação (9)