Casa com 4 suítes em terreno de 432 m² no Alto dos Passos para venda (cód. 19090)

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Valor para compra

R$ 1.600.000,00

Iptu Anual

R$ 6.745,61

4 quartos

2 suítes

2 banheiros

3 vagas

280 m² área iptu

Descrição

Casa com 210 m² de área construída, com planta bem distribuída e proposta voltada ao conforto e à funcionalidade no dia a dia. O imóvel se destaca pela metragem generosa e pela organização dos ambientes, atendendo quem busca espaço aliado a uma localização consolidada.

A área social conta com sala ampla em 2 ambientes, favorecendo a integração e a circulação, com boa iluminação natural e ventilação. São 4 quartos, todos suítes, garantindo privacidade e praticidade para os moradores. Os ambientes seguem uma lógica funcional, com distribuição que facilita a rotina e o aproveitamento dos espaços.

Localizada no Alto dos Passos, bairro tradicional e valorizado de Juiz de Fora, a casa está próxima a comércio variado, serviços, escolas e vias de fácil acesso. A região oferece mobilidade, conveniência e perfil residencial consolidado, sendo uma escolha recorrente para quem busca morar bem localizado.

Uma opção consistente para famílias que valorizam espaço, conforto interno e a praticidade de um bairro completo. Vale mencionar ainda as medidas do terreno, com 12 metros de frente e fundos e 36,50 m nas laterias, com coeficiente de construção 2.4. Agende sua visita.

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Tábua corrida

Acesso

Entrada lateralEntrada social

Acessórios e comodidades

ChurrasqueiraCozinha convencionalMedidor de água individualPiscinaSistema de câmerasÁrea externa ou Terraço privativo

Topografia terreno

Plana

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 1.600.000,00

Valores anuais

Iptu	R$ 6.745,61

Total anual	R$ 6.745,61

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroAlto dos Passos

Creche

Escola ensino médio

Farmácia

Hospital

Posto de gasolina

Cinema

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Quem é de Juiz de Fora já sabe que o Alto dos Passos é o bairro queridinho quando o assunto é comer bem, mas a região vai muito além dessa deliciosa qualidade, viu? Você vai se encantar com as opções que o Alto dos Passos oferece! A grande variedade de bares e restaurantes é a marca registrada deste tradicional e movimentado bairro de classe média e ali você encontra os melhores points da cidade, principalmente à noite ou durante passeios no fim de tarde para um sorvete ou umas compras diárias.

Mas o Alto dos Passos também abriga um comércio bem interessante e diversificado. Quem mora ali não precisa tirar o carro da garagem no dia a dia porque o bairro tem o Shopping Alameda, clínicas médicas especializadas, lojas de roupas, farmácias, Supermercado 24 horas e ainda dois hospitais, a Santa Casa de Misericórdia e o Hospital de Pronto Socorro (HPS). Duvido você achar tantas opções assim sem ser no centro de Juiz de Fora, ein?

Isso sem falar que ele tem um charme todo especial com os prédios em sua maioria de até 4 andares e as fofas residências. Fica colado com ótimos bairros como São Mateus e Bom Pastor e, precisou chegar no centro, tem a Avenida Rio Branco a poucos metros que te deixa lá rapidinho.

Já pensou que gostoso que vai ser morar e se divertir no mesmo lugar, sem nem precisar de Uber? Isso sim é qualidade de vida! Essa mescla do residencial com o comercial é o que os moradores tanto buscam no Altos.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (57)Para locação (4)