Casa com potencial residencial e comercial para venda (cód. 12479)

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4 quartos

2 suítes

4 banheiros

1 vaga

240 m² área iptu

Descrição

Se você busca uma casa com muito espaço e potencial, esta é sua oportunidade! Localizada na Rua Olegário Maciel, pertinho da Padre Café, essa propriedade oferece fácil acesso às principais regiões da cidade. Vazia e pronta para receber você, ela combina conforto, funcionalidade e versatilidade. Logo na entrada, uma charmosa varanda acolhe moradores e visitantes, sendo o espaço ideal para encontros e momentos de descontração. Ao entrar, você encontra uma sala espaçosa, 1 suíte, banheiro social, e mais 1 quarto. A cozinha é funcional, acompanhada de uma área de serviço ampla. Nos fundos, há um acesso ao escritório privativo, localizado no segundo andar, perfeito para quem precisa de um espaço reservado para trabalho ou estudos. No segundo piso, a casa surpreende com uma segunda sala, 1 suíte adicional, 1 quarto grande, e 1 banheiro social amplo com acessibilidade. À frente, uma generosa varanda com vista completa o espaço, proporcionando momentos únicos de lazer em família. Além disso, a casa é uma excelente opção para quem deseja adaptá-la para escritórios ou pontos comerciais.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

CerâmicaOutro

Piso predominante da área íntima

Tábua corrida

Acesso

Entrada socialEntrada serviço

Acessórios e comodidades

Armários planejados nos quartosCozinha convencionalÁrea externa ou Terraço privativo

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 650.000,00

Iptu Anual

R$ 4.335,56

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroPaineiras

Academia

Farmácia

Supermercado

Creche

Praça

Bares e Restaurantes

Escola

Escola Infantil

Padaria

Além de ser bem próximo ao Centro de Juiz de Fora, o bairro oferece na Olegário Maciel, rua que corta o bairro, grande variedade de produtos e serviços aos seus moradores. Tudo isso preservando a tranquilidade do lado residencial nas suas ruas adjacentes.

Que delícia morar no Paineras!

Sabia que seu nome oficial é Jardim Paineiras? É claro que suas belas árvores fazem jus à essa graciosa denominação. Falando em área verde, o Paineiras ainda tem o Mirante do Morro do Cristo em suas costas para abençoar seus dias e trazer muita natureza para a vista da sua janela.

Você ainda pode ir até o Mirante curtir esse visual de toda a cidade através de uma trilha cheia de aventuras.

Prédios charmosos, poucos moradores... Isso tudo sem saber exatamente onde começa o Paineiras e onde acaba a delimitação do centro da cidade.

Têm crescido o número de lançamentos imobiliários no Paineiras, afinal não é para menos: todo mundo quer morar perto do centro e num bairro tão charmoso. Os prédios clássicos e casas tradicionais ainda dão o tom do bairro.

O Paineiras é vizinho do bairro São Mateus de um lado e do bairro Santa Helena do outro. Só regiões conhecidas também pela harmonia entre o comercial e o residencial.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (29)Para locação (5)

É só preencher seus dados para falar com a gente!

Imóvel cuidadosamente cadastrado por...

(32) 98835-5132

tarsis@souzagomes.com.br

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Detalhes imóvel cód. 12479