Casa no São Mateus para venda (cód. 18026)

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Valor para compra

R$ 1.000.000,00

Iptu Anual

R$ 4.336,00

4 quartos

1 suíte

1 banheiro

3 vagas

0 vaga moto

254 m² área iptu

Descrição

O destaque desta casa é o seu funcionamento linear: tudo acontece no nível da rua. As 3 vagas de garagem lineares, assim como sala, cozinha, quartos e a área externa. Um ponto que chama atenção é o tamanho dos cômodos, todos bem confortáveis.

O estado de conservação do imóvel também se destaca. Os acabamentos estão em ótimo estado, sem necessidade de manutenção para uso.

Na parte de cima, há um terraço coberto que pode ser aproveitado conforme a necessidade do novo comprador.

Além do uso residencial, a casa também tem potencial comercial, por estar em uma rua plana no bairro São Mateus, com boa circulação de pessoas na região.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Cerâmica

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Armários planejados na cozinhaCozinha convencionalLavaboÁrea externa ou Terraço privativo

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 1.000.000,00

Valores anuais

Iptu	R$ 4.336,00

Total anual	R$ 4.336,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (203)Para locação (45)

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