Cobertura com espaço gourmet no Estrela Sul para venda (cód. 17634)

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Valor para compra

R$ 435.000,00

Iptu Anual

R$ 2.240,14

Condomínio

R$ 330,00

2 quartos

1 suíte

2 banheiros

1 vaga

0 vaga moto

102 m² área iptu

0 elevador

4 lances escada

Descrição

Cobertura com 2 quartos, sendo 1 suíte, em localização estratégica no Estrela Sul, próxima ao Shopping Independência, Clube Cascatinha, Mercado BH e cercada por serviços que facilitam a rotina. O imóvel recebe boa iluminação natural, é ensolarado e conta com vista agradável.

No primeiro piso, a planta integra sala com varanda e cozinha, criando um ambiente funcional e bem distribuído. São 2 quartos, banheiro social e ambientes com ótima ventilação. No segundo piso, o destaque fica para o espaço gourmet com churrasqueira, banheiro social e área externa, ideal para receber visitas ou aproveitar momentos de descanso.

A cobertura conta ainda com 1 vaga de garagem individual. A combinação entre praticidade, área externa e localização valoriza ainda mais o imóvel.

O Estrela Sul é um bairro valorizado de Juiz de Fora, conhecido pela excelente infraestrutura, fácil acesso e conveniência. A região reúne comércio variado, academias, farmácias, supermercados e opções de lazer, além da proximidade com importantes pontos da cidade. Agende sua visita.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Laminado de madeira

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

ChurrasqueiraCozinha americanaEspaço gourmetVarandaÁrea externa ou Terraço privativo

Nome

Ed. Chateau Versailles

Localização

Alameda dos Pássaros da Polônia, 154, Estrela Sul, Juiz de Fora, MG, 36030-711

Tipo portaria

24 horas

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 435.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 330,00

Total mensal	R$ 330,00

Valores anuais

Iptu	R$ 2.240,14

Total anual	R$ 2.240,14

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroEstrela Sul

Faculdade

Academia

Linha de Ônibus

Supermercado

Escola Infantil

Padaria

O Estrela Sul vem se tornando cada vez mais completo no que diz respeito a oferta de serviços, comércio e alimentação. Há poucos anos atrás, o bairro tinha apenas alguns prédios novos e a Faculdade CES. Hoje a região é o endereço de belíssimas construções que trazem satisfeitos moradores para o Estrela Sul.

Bem próximo do Independência Shopping, de um grande supermercado e bons restaurantes, os moradores resolvem o dia a dia de compras no bairro com salão de cabeleireiro, pet shop e padaria.

O que falar das belas paisagens do Estrela Sul? Ali você desfruta de uma vista para toda a cidade.

Até o lazer ganhou novas configurações no Estrela Sul. A quadra de futebol já é conhecida de muitos, mas a novidade é o vôlei de praia, se tornando o ponto de encontro entre amigos após o dia de trabalho.

Com uma rua central larga e planejada, o bairro abriga alguns do mais modernos empreendimentos da cidade. E não são só estudantes que moram no Estrela Sul, viu? A região é a preferida de inúmeras famílias pela tranquilidade do residencial e o fácil acesso a bairros super estratégicos de Juiz de Fora, como o São Mateus, Cascatinha e, claro, o centro.

Morar no Estrela Sul é saber ainda que você tem um dos melhores centros gastronômicos e de decoração da cidade, o Spazio Design, a pouquíssimos metros de casa.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (38)Para locação (6)