Cobertura com 3 quartos e 3 vagas no São Mateus para locação (cód. 19089)

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Valor para alugar

R$ 1.800,00

Iptu Mensal

R$ 354,29

Condomínio

R$ 1.243,28

Seguro incêndio

R$ 19,17

3 quartos

1 suíte

2 banheiros

3 vagas

0 vaga moto

178 m² área iptu

3 elevadores

Descrição

Com 3 quartos e terraço, esta cobertura se destaca pela planta bem distribuída e pela localização em trecho plano da Rua Padre Café, uma das vias mais valorizadas do bairro São Mateus.

No primeiro piso, a área social conta com sala para 2 ambientes, cozinha funcional e 2 quartos. No segundo nível, estão o terceiro quarto e um ambiente social. O terraço é ideal para receber, além de espaço para lavanderia. O prédio oferece elevador e portaria 24 horas, trazendo mais segurança e comodidade ao dia a dia.

Localizado no bairro São Mateus, o imóvel está em região plana e com ampla oferta de comércio e serviços. A poucos passos é possível encontrar supermercados, padarias, academias, drogarias e ponto de ônibus, facilitando a rotina sem a necessidade de utilizar o carro. O bairro é conhecido pela praticidade, mobilidade e valorização constante.

Agende sua visita.

Posição

Lateral

Vista

Vista parcial

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Cerâmica

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Cozinha convencionalÁrea externa ou Terraço privativo

Nome

Ed. Residencial Himalaia

Localização

Rua Padre Café, 195, São mateus, Juiz de Fora, MG, 36016-450

Tipo portaria

24 horas

Tipo de abastecimento de gás

Encanado

Locais / cômodos com abastecimento de gás

Cozinha

Lazer

ChurrasqueiraQuadra poliesportivaSalão de Festas

Valores e taxas

Valores mensais

Aluguel	R$ 1.800,00
Iptu	R$ 354,29
Condomínio	R$ 1.243,28
Seguro incêndio	R$ 19,17

Total mensal	R$ 3.416,74

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (178)Para locação (37)

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Detalhes imóvel cód. 19089