Cobertura de 3 quartos com planejados e um belo gourmet no São Mateus para venda (cód. 931)

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Valor para compra

R$ 570.000,00

Iptu Anual

R$ 3.159,83

Condomínio

R$ 444,00

3 quartos

1 suíte

1 banheiro

1 lavabo

2 vagas

0 vaga moto

159 m² área iptu

0 elevador

3 lances escada

Descrição

Cobertura com 3 quartos e marcenaria planejada em praticamente todos os ambientes, localizada em ponto valorizado do bairro São Mateus. O imóvel apresenta planta funcional distribuída em 2 pavimentos e 2 vagas na garagem com espaço para 3 carros, favorecendo o conforto dos moradores.

O imóvel oferece diferenciais marcantes, como os painéis de energia solar que proporcionam ótima economia mensal de eletricidade e o aparelho de ar condicionado instalado na suíte.

No primeiro pavimento está a sala de jantar conectada à varanda e à sala de estar, formando um ambiente amplo para o dia a dia. Neste nível também ficam 2 quartos, sendo 1 suíte com um excelente armário planejado. A cozinha é independente e já possui móveis planejados e torre quente, além de área de serviço com ventilação natural.

No segundo pavimento há um espaço versátil atualmente utilizado como home office, além de mais 1 quarto que pode ser adaptado como sala de televisão ou ambiente íntimo. A área externa é ampla, com parte coberta e parte descoberta, preservando a vista. O espaço gourmet é equipado com churrasqueira e forno de pizza, um espaço agradável para receber visitas, contando ainda com lavabo de apoio ao pavimento.

Localizada no bairro São Mateus, a cobertura está em uma região conhecida pela praticidade do dia a dia, com fácil acesso a comércios, serviços, restaurantes, supermercados e conexões rápidas com outras áreas da cidade. Uma localização que combina mobilidade e conveniência. Agende sua visita.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Laminado de madeira

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Aquecimento solarAr condicionado instaladoArmários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosChurrasqueiraCozinha convencionalEspaço gourmetLavaboVarandaÁrea externa ou Terraço privativo

Nome

Ed. Luzia Fazolatto

Localização

Rua Belo Horizonte, 243, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36016-430

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Lazer

Salão de Festas

Mais detalhes

2016 Síndico Leonardo ap 301

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 570.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 444,00

Total mensal	R$ 444,00

Valores anuais

Iptu	R$ 3.159,83

Total anual	R$ 3.159,83

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (190)Para locação (40)

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Detalhes imóvel cód. 931