Cobertura de 4 quartos com terraço e vista para a mata no Bom Pastor para venda (cód. 19110)

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Valor para compra

R$ 480.000,00

Iptu Anual

R$ 3.514,23

Condomínio

R$ 180,00

4 quartos

1 suíte

2 banheiros

1 vaga

0 vaga moto

167 m² área iptu

0 elevador

3 lances escada

Descrição

Cobertura duplex com 4 quartos, vista para a mata e terraço no Bom Pastor. O imóvel conta com 4 quartos mais 1 escritório, que pode ser adaptado conforme a necessidade, além de 1 vaga de garagem coberta e posição de frente, garantindo boa iluminação e ventilação.

No primeiro pavimento estão 3 quartos, sendo 1 com varanda e 1 suíte, banheiro social, sala espaçosa, cozinha independente e área de serviço. No segundo pavimento há 1 quarto, 1 ambiente versátil que pode funcionar como quarto ou escritório, sala de apoio e terraço com parte coberta e parte descoberta, oferecendo espaço para convivência e momentos ao ar livre com vista permanente para a mata.

O prédio está localizado em final de rua sem saída, proporcionando maior tranquilidade e pouco fluxo de veículos. O Bom Pastor é um dos bairros mais valorizados de Juiz de Fora, com perfil predominantemente residencial, fácil acesso ao Centro e ampla oferta de comércio e serviços nas proximidades, reunindo conveniência e qualidade de vida.

Agende sua visita.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Tábua corrida

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Armários planejados na cozinhaCozinha convencionalVarandaÁrea externa ou Terraço privativo

Nome

Ed. Vespasiano P. Vieira Filho

Localização

Rua Teodomiro Campos, 71, Bom Pastor, Juiz de Fora, MG, 36021-070

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Encanado

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 480.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 180,00

Total mensal	R$ 180,00

Valores anuais

Iptu	R$ 3.514,23

Total anual	R$ 3.514,23

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroBom Pastor

Clube

Posto de gasolina

Igreja

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Escola

Não sabe o que é um bairro conceito-jardim? É o Bom Pastor! Ah, que delícia morar ali… Pode perguntar para qualquer juiz-forano: o Bom Pastor é um dos melhores lugares da cidade para se viver. E os motivos são muitos!

Uns vão dizer que é por causa dos excelentes lançamentos imobiliários que trouxeram conforto e sofisticação à região. No bairro, você consegue morar bem e com a certeza de que fez um ótima escolha para sua família.

Outros não vão deixar de lembrar da graciosa pracinha do Bom Pastor onde é o local de agradáveis momentos de lazer ao ar livre seja com as crianças, com os amigos, com os pets ou com todo mundo junto! Na pracinha são realizados diversos eventos, como feirinhas, aulas de yoga, caminhadas e você não pode ficar de fora dessa.

E tem aqueles que logo pensam nas árvores das ruas do Bom Pastor, que trazem um charme todo especial para a vizinhança. As acolhedoras casas do bairro guardam a memória dessa que ainda é uma das regiões mais cobiçada de Juiz de Fora.

Mesmo sendo prioritariamente residencial, conta com alguns escritórios de arquitetura, clínicas, agências de publicidade, entre outros serviços, além de um pequeno centro comercial, o Shopping Bom Pastor.

O lazer do bairro ainda não acabou. O Clube Bom Pastor é referência em eventos sociais e em atividades esportivas, sobretudo o vôlei e a natação. A Igreja do bairro também é outro marco para os moradores.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (48)Para locação (3)

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