Cobertura com piscina, espaço gourmet e 2 suítes para venda (cód. 20376)

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Valor para compra

R$ 1.400.000,00

Iptu Anual

R$ 6.263,96

Condomínio

R$ 1.067,61

4 quartos

2 suítes

2 banheiros

2 lavabos

2 vagas

0 vaga moto

398 m² área iptu

Varanda gourmet

1 elevador

Descrição

Em frente à Praça Kennedy, esta cobertura está em uma localização privilegiada, cercada por muito verde e com uma atmosfera tranquila e silenciosa, mesmo estando a poucos passos de toda a estrutura comercial da Rua Olegário Maciel. A região ganha ainda mais praticidade com a inauguração do Supermercado BH, da Drogaria Araujo e de diversos outros serviços que facilitam o dia a dia.

Com ambientes amplos e uma distribuição que valoriza o conforto, o imóvel oferece, no primeiro pavimento, uma generosa sala para três ambientes, integrada a uma varanda, três quartos, sendo uma suíte, além de uma cozinha espaçosa.

No segundo pavimento, a cobertura surpreende pela versatilidade. Conta com uma segunda sala, lavabo, sauna (atualmente utilizada como roupeiro), uma suíte muito generosa, área de lavanderia e dependência completa de serviço. Além disso, possui um agradável espaço descoberto, perfeito para aproveitar momentos ao ar livre.

Na área de lazer privativa, temos piscina e um espaço gourmet fechado, acompanhado de uma ampla sala que permite diferentes possibilidades de utilização. Um ambiente ideal para receber familiares e amigos, organizar reuniões, criar um espaço de jogos ou simplesmente desfrutar de bons momentos, quem sabe com um bom vinho.

Uma cobertura que reúne localização, amplitude e espaços de convivência diferenciados, oferecendo uma experiência de morar com conforto e privacidade em uma das regiões mais agradáveis do bairro.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Tábua corrida

Acesso

Entrada serviçoEntrada social

Acessórios e comodidades

Ar condicionado instaladoArmários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosChurrasqueiraClosetCozinha convencionalEspaço gourmetGás canalizado na cozinhaGás canalizado nos banheirosLavaboPiscinaSaunaVarandaVaranda gourmetÁrea externa ou Terraço privativo

Nome

Ed. Toulouse Lautrec

Localização

Rua Monsenhor Nogueira, 20, Paineiras, Juiz de Fora, MG, 36016-120

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Encanado

Locais / cômodos com abastecimento de gás

CozinhaBanheiro

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 1.400.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 1.067,61

Total mensal	R$ 1.067,61

Valores anuais

Iptu	R$ 6.263,96

Total anual	R$ 6.263,96

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroPaineiras

Academia

Farmácia

Supermercado

Creche

Praça

Bares e Restaurantes

Escola

Escola Infantil

Padaria

Além de ser bem próximo ao Centro de Juiz de Fora, o bairro oferece na Olegário Maciel, rua que corta o bairro, grande variedade de produtos e serviços aos seus moradores. Tudo isso preservando a tranquilidade do lado residencial nas suas ruas adjacentes.

Que delícia morar no Paineras!

Sabia que seu nome oficial é Jardim Paineiras? É claro que suas belas árvores fazem jus à essa graciosa denominação. Falando em área verde, o Paineiras ainda tem o Mirante do Morro do Cristo em suas costas para abençoar seus dias e trazer muita natureza para a vista da sua janela.

Você ainda pode ir até o Mirante curtir esse visual de toda a cidade através de uma trilha cheia de aventuras.

Prédios charmosos, poucos moradores... Isso tudo sem saber exatamente onde começa o Paineiras e onde acaba a delimitação do centro da cidade.

Têm crescido o número de lançamentos imobiliários no Paineiras, afinal não é para menos: todo mundo quer morar perto do centro e num bairro tão charmoso. Os prédios clássicos e casas tradicionais ainda dão o tom do bairro.

O Paineiras é vizinho do bairro São Mateus de um lado e do bairro Santa Helena do outro. Só regiões conhecidas também pela harmonia entre o comercial e o residencial.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (21)Para locação (5)