Cobertura de 4 quartos, bem localizada no São Mateus para venda (cód. 19968)

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Valor para compra

R$ 590.000,00

Iptu Anual

R$ 4.576,73

Condomínio

R$ 531,10

4 quartos

1 suíte

2 banheiros

1 vaga

0 vaga moto

174 m² área iptu

0 elevador

3 lances escada

Descrição

Cobertura de 4 quartos localizada na Avenida Presidente Itamar Franco, no São Mateus, em prédio de esquina, com ótima posição, boa iluminação natural e vista agradável. A localização oferece fácil acesso a comércio, serviços, restaurantes, escolas e à conveniência da região.

No 1º piso, a planta conta com sala para 2 ambientes, 3 quartos, sendo 1 suíte com armário planejado, banheiro social e cozinha ampla, clara e totalmente reformada, com armários planejados e excelente incidência de sol. Os banheiros também foram reformados.

Os quartos e a cozinha recebem boa iluminação natural, contribuindo para ambientes mais arejados e confortáveis.

No 2º andar, há hall de distribuição, 1 quarto, banheiro e amplo terraço com espaço gourmet e churrasqueira, além de vista agradável. O pavimento conta ainda com lavanderia independente e 1 cômodo que pode ser utilizado como despensa.

Uma cobertura espaçosa, com ambientes reformados, boa iluminação natural e terraço com espaço para lazer e convivência.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Tábua corrida

Acesso

Entrada serviçoEntrada social

Acessórios e comodidades

Ar condicionado instaladoArmários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosChurrasqueiraCozinha convencionalEspaço gourmetÁrea externa ou Terraço privativo

Nome

Ed. Francisca Magaldi Ciampi

Localização

Av. Presidente Itamar Franco, 2233, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36025-290

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 590.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 531,10

Total mensal	R$ 531,10

Valores anuais

Iptu	R$ 4.576,73

Total anual	R$ 4.576,73

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (168)Para locação (35)