Cobertura com vista e muita tranquilidade no São Mateus para venda (cód. 5844)

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4 quartos

1 suíte

2 banheiros

2 vagas

0 vaga moto

134 m² área iptu

0 elevador

3 lances escada

Descrição

Se você procura conforto, espaço e praticidade em um só lugar, esta cobertura duplex na Rua Guaçuí é a escolha ideal. Em uma rua calma e predominantemente residencial, o imóvel oferece muita tranquilidade, sem abrir mão da proximidade com mercados, academias e comércios locais. O primeiro pavimento conta com uma sala confortável com varanda, cozinha com móveis planejados, área de serviço independente e 3 quartos, sendo um deles com escritório e uma suíte. A iluminação natural é um destaque à parte, com janelas voltadas para frente e fundos. No segundo piso, um ambiente versátil com sala, um quarto (atualmente usado como sala de TV), lavanderia separada e um terraço amplo e descoberto, pronto para receber sua área gourmet dos sonhos.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Laminado de madeira

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Armários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosCozinha convencionalVarandaÁrea externa ou Terraço privativo

Nome

Residencial Ibiza - Aguas Blancas

Ver todos os imóveis neste condominio (+2)

Localização

Rua Guacuí, 247, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36025-190

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 399.000,00

Iptu Anual

R$ 2.042,17

Condomínio

R$ 385,05

Taxa de pintura

R$ 48,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (171)Para locação (26)

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