Loja com sobreloja no Centro para venda (cód. 9248)

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Valor para alugar

R$ 2.200,00

Iptu Mensal

R$ 374,50

Condomínio

R$ 150,00

Seguro incêndio

R$ 23,43

1 banheiro

0 vaga

70 m² área iptu

Descrição

Localizada na tradicional Galeria Labibe Simão, na Avenida Barão do Rio Branco, próxima à esquina com a Rua Floriano Peixoto, esta loja oferece praticidade e visibilidade para o seu negócio. Situada perto da entrada da galeria, facilita o acesso dos clientes ao estabelecimento.

O imóvel conta com espaço comercial no nível principal, sobreloja e banheiro, proporcionando uma divisão funcional dos ambientes. A parte superior pode ser utilizada como depósito, área de apoio ou espaço para troca de roupas, conforme a necessidade da atividade comercial.

A localização central favorece o acesso de clientes e a proximidade com o comércio e os serviços da região, tornando o imóvel uma opção para quem busca instalar ou expandir seu negócio em um endereço tradicional da cidade.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Acesso

Entrada social

Nome

Galeria Labibe Simao

Localização

Av. Barão do Rio Branco, 1929, Centro, Juiz de Fora, MG, 36015-510

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Valores e taxas

Valores mensais

Aluguel	R$ 2.200,00
Iptu	R$ 374,50
Condomínio	R$ 150,00
Seguro incêndio	R$ 23,43

Total mensal	R$ 2.747,93

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroCentro

Creche

Escola ensino médio

Posto de saúde

Posto de gasolina

Cinema

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Supermercado

Academia

Faculdade

Padaria

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Linha de Ônibus

Escola

O coração de Juiz de Fora é considerado um shopping center a céu aberto. As famosas “galerias” atraem visitantes de toda Zona da Mata e dispõem de uma grande variedade de serviços, como lojas de roupas, decoração, farmácias de manipulações, óticas, lanchonetes, papelarias, lojas de sapatos e várias outras. E o centro ainda abriga Shoppings tradicionais na cidade.

A região é conhecida pela praticidade. Precisou ir ao mercado, comprar um eletrodoméstico, almoçar, dar uma bainha em uma calça, malhar, pagar uma conta, fazer uma consulta no médico ou em um advogado: tudo isso é possível rapidamente nas ruas do centro.

Na hora de receber as visitas, o bairro central também é o endereço de diversos hotéis.

O centro também é conhecido pelas escolas e faculdades de renome, entre elas Academia, Granbery, Doctum, Stella Matutina, Apogeu, CAVE e vários outros.

As facilidades se estendem ao setor de transportes, já que todas as linhas de ônibus, obrigatoriamente, passam por ali. Então precisou ir para um bairro específico, é só fazer como todo bom juiz-forano já tem costume: marcar o ponto de encontro no Parque Halfeld e reunir os amigos! Destaque para o querido Cine-Theatro Central, palco de consagradas manifestações culturais.

No centro de Juiz de Fora, você encontra diversos tipos de imóveis, desde os tradicionais apartamentos de metragens amplas e lindas janelonas, até studios super modernos e práticos.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (197)Para locação (65)

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Detalhes imóvel cód. 9248