Loja ampla no Morro da Glória com potencial para mezanino para locação (cód. 19586)

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Valor para alugar

R$ 2.200,00

Iptu Mensal

R$ 332,78

Seguro incêndio

R$ 23,43

2 banheiros

0 vaga

0 vaga moto

86 m² área iptu

Descrição

Com 86m² e excelente visibilidade no Morro da Glória, esta loja se destaca pela localização estratégica em uma das regiões mais movimentadas da Padre Matias. O imóvel oferece um salão amplo, ideal para diferentes formatos de negócio, além de cozinha de apoio e 2 banheiros, trazendo praticidade para a rotina comercial.

O pé direito elevado permite a construção de mezanino, ampliando as possibilidades de uso e aproveitamento do espaço. Uma configuração versátil para quem busca adaptar o imóvel às necessidades da operação, seja para comércio, atendimento ou serviços.

A localização é um dos grandes diferenciais, em uma região com intenso fluxo de pessoas, cercada por comércios e com fácil acesso a diferentes pontos da cidade. O Morro da Glória reúne conveniência e boa circulação, favorecendo negócios que buscam presença e praticidade no dia a dia.

Uma oportunidade para instalar seu negócio em um ponto com ótimo potencial de valorização e crescimento. Agende sua visita.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Outro

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Cozinha convencional

Valores e taxas

Valores mensais

Aluguel	R$ 2.200,00
Iptu	R$ 332,78
Seguro incêndio	R$ 23,43

Total mensal	R$ 2.556,21

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroMorro da Glória

Escola ensino médio

Farmácia

Hospital

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Academia

Faculdade

Padaria

Linha de Ônibus

Comércio local

Escola Infantil

Escola

Na zona central de Juiz de Fora, o bairro pode ser considerado autossuficiente, oferecendo diversos tipos de serviço e comércio bem abastecido.

Tem faculdades, colégio, restaurantes, bares, mercadinho, padaria, hortifruti, açougue, sorveteria, farmácia, papelaria, academia, pet shop… Precisa de mais o quê?

Residencial, conta com várias linhas de ônibus que por ali passam. É também um atalho à UFJF, já que permite acesso à Universidade sem a necessidade da passagem pelo Centro.

A Igreja da Glória, situada no bairro, é uma das mais belas da cidade, com filas para casamentos que chegam a dois anos!

O Morro da Glória é vizinho do Santa Catarina, Vale do Ipê, Mariano Procópio e Ladeira. Falou no Morro da Glória, pensou na Avenida dos Andradas, que corta todo o bairro e é acesso para todos os moradores.

O bairro é o endereço preferido de, principalmente, dois perfis de moradores: de estudantes ou então de famílias com filhos. Ambos pensando na praticidade para as aulas em uma das instituições do bairro: Colégios João XXIII, Santa Catarina, UFJF, Universo ou Vianna Jr.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (11)Para locação (3)