Loja nova em ponto movimentado da cidade para locação (cód. 16699)

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Valor para alugar

R$ 1.800,00

Iptu Anual

R$ 2.168,04

Seguro incêndio

R$ 19,17

1 banheiro

1 vaga

0 vaga moto

58 m² área iptu

Descrição

Localizado em um dos bairros mais desejados de Juiz de Fora, o São Mateus, esta loja é uma boa oportunidade para quem deseja montar um negócio em uma região de grande valorização.

Com o fluxo constante de pessoas, devido à proximidade de um ponto de ônibus, o imóvel está situado na movimentada Rua Padre Café, proporcionando visibilidade e conveniência.

O prédio é novo e moderno, oferecendo infraestrutura completa. A loja é a única no local, conta com 55 m², banheiro e 1 vaga de garagem na frente da loja, garantindo exclusividade em uma área com grande potencial comercial.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Lavabo

Valores e taxas

Valores mensais

Aluguel	R$ 1.800,00
Seguro incêndio	R$ 19,17

Total mensal	R$ 1.819,17

Valores anuais

Iptu	R$ 2.168,04

Total anual	R$ 2.168,04

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (203)Para locação (45)