3 lojas unificadas com 120m² para venda (cód. 13876)

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Valor para compra

R$ 750.000,00

Iptu Anual

R$ 2.244,41

3 banheiros

0 vaga

94 m² área iptu

Descrição

Com aproximadamente 120m² de área, este imóvel comercial reúne 3 lojas unificadas, oferecendo espaço e versatilidade para diferentes tipos de negócio ou para quem busca uma oportunidade de investimento.

A estrutura conta com 3 banheiros e 1 cozinha, proporcionando praticidade para a utilização do espaço. A configuração permite explorar diferentes possibilidades de uso comercial, de acordo com as necessidades da atividade.

Localizado no início da Ladeira Alexandre Leonel, próximo ao Spazio, o imóvel está em um ponto com grande fluxo de veículos, favorecendo a visibilidade do negócio e o acesso de clientes.

Uma opção para investidores ou empreendedores que procuram um espaço comercial com boa área e localização estratégica.

Posição

Frente

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Cozinha convencionalLavabo

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 750.000,00

Valores anuais

Iptu	R$ 2.244,41

Total anual	R$ 2.244,41

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (135)Para locação (47)