Lote com mais de 450 m² no Alvim para venda (cód. 11023)

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Valor para compra

R$ 280.000,00

Iptu Anual

R$ 1.363,59

Condomínio

R$ 280,00

454,51 m² área iptu

Descrição

Esse terreno chama atenção pela vista livre e permanente, já que está em frente a uma área de servidão do condomínio, onde não há possibilidade de construção futura, o que garante mais privacidade e uma paisagem preservada.

O terreno possui 15 metros de frente e 30 metros nas laterais, com topografia em leve aclive e platô já executado, facilitando o início da construção. Uma excelente opção para quem busca um espaço seguro e bem localizado para construir.

Localizado no Condomínio Alvim, no bairro São Pedro, o lote está em uma região que vem crescendo e se valorizando cada vez mais. O condomínio conta com portaria 24 horas, segurança e uma entrada imponente, reforçando o padrão do local.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Nome

Residencial Alvim

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Localização

Rua B, SN, Vina Del`Mar, Juiz de Fora, MG, 36037-720

Tipo portaria

24 horas

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Lazer

Praça temática

Mais detalhes

196 lotes com 500m² em média 9.000m² de área comercial.

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 280.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 280,00

Total mensal	R$ 280,00

Valores anuais

Iptu	R$ 1.363,59

Total anual	R$ 1.363,59

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Pedro

Creche

Escola ensino médio

Posto de saúde

Casa noturna

Posto de gasolina

Posto policial

Bares e Restaurantes

Igreja

Supermercado

Academia

Faculdade

Padaria

Farmácia

Comércio local

Escola Infantil

Linha de Ônibus

Escola

Compreendendo toda a Cidade Alta com seus micro bairros, o São Pedro abriga desde luxuosas mansões nos condomínios fechados até apartamentos clássicos na sua avenida principal.

A proximidade e influência da UFJF no bairro é inegável. São dezenas de estudantes que fazem do São Pedro o seu novo lar e o comércio atende muito bem a região com bares, restaurantes e inúmeros outros serviços: sorveteria, lanchonete, bancos, pizzarias, academia de ginástica e vários mais.

Outro grupo de moradores muito característico do São Pedro são as famílias tradicionais e descendentes de alemães. Foram elas que ajudaram a fundar o bairro e ali fincaram raiz.

Situado a menos de sete quilômetros do centro, ele tem ônibus com frequência e é considerado o coração da região chamada Cidade Alta.

O bairro é um dos que mais crescem na cidade e a tendência é que o São Pedro continue sendo referência para os estudantes através de apartamentos funcionais e para as famílias que buscam confortáveis casas.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (202)Para locação (9)

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(32) 98822-6639

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Detalhes imóvel cód. 11023