Loja ampla, chamativa e com alto fluxo de pedestres no São Mateus para locação (cód. 18311)

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Valor para alugar

R$ 14.000,00

Iptu Mensal

R$ 1.005,20

Seguro incêndio

R$ 149,10

3 banheiros

3 vagas

395 m² área iptu

2 elevadores

Descrição

Esta loja está localizada em um dos pontos mais estratégicos de Juiz de Fora, na principal rua do bairro São Mateus.

A fachada ampla garante visibilidade privilegiada, destacando sua marca em uma região de intenso fluxo de pedestres e veículos. O imóvel conta com uma área principal e mais 11 m² de sobreloja, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócio.

Espaçosa e bem posicionada, é ideal para quem busca presença forte em um endereço consolidado. Uma oportunidade rara de aliar metragem generosa, vitrine chamativa e localização de alto movimento.

Posição

Frente

Acesso

Entrada social

Nome

Nortesul Life

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Localização

Rua São Mateus, 1278, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36025-001

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Valores e taxas

Valores mensais

Aluguel	R$ 14.000,00
Iptu	R$ 1.005,20
Seguro incêndio	R$ 149,10

Total mensal	R$ 15.154,30

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (202)Para locação (45)