Loja com 73 m² no coração do São Mateus para locação (cód. 19483)

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Valor para alugar

R$ 2.700,00

Iptu Mensal

R$ 235,00

Condomínio

R$ 70,00

Seguro incêndio

R$ 28,75

0 vaga

0 vaga moto

73 m² área iptu

Descrição

No coração do São Mateus, esta loja reúne visibilidade e praticidade em uma localização estratégica, com acesso rápido a uma das principais avenidas da cidade, mas em uma rua com circulação mais equilibrada e agradável para o dia a dia comercial. São 73 m² de piso, vitrine ampla e 2 banheiros, favorecendo diferentes formatos de operação.

A fachada com boa exposição valoriza a comunicação da marca e contribui para atrair o público que circula pela região. O imóvel está ao lado do Max Pão, cafeteria tradicional da cidade, com movimento constante e perfil de público qualificado, agregando conveniência e fluxo ao entorno.

O São Mateus é um dos bairros mais dinâmicos de Juiz de Fora, reconhecido pela combinação entre comércio variado, serviços, gastronomia e mobilidade urbana. A região concentra grande circulação ao longo do dia e oferece facilidade de acesso para clientes e equipes, além de forte presença residencial e comercial.

Para o negócio certo, a localização já entrega parte importante do potencial. Agende sua visita.

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Valores e taxas

Valores mensais

Aluguel	R$ 2.700,00
Iptu	R$ 235,00
Condomínio	R$ 70,00
Seguro incêndio	R$ 28,75

Total mensal	R$ 3.033,75

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (179)Para locação (42)