Sala comercial em frente ao Colégio Granbery para locação (cód. 19549)

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Valor para alugar

R$ 1.950,00

Iptu Mensal

R$ 159,03

Condomínio

R$ 318,56

Seguro incêndio

R$ 20,77

1 banheiro

1 vaga

0 vaga moto

49 m² área iptu

4 elevadores

Descrição

Sala comercial pronta para receber consultório, escritório ou clínica no Le Quartier, em localização estratégica na esquina da Rua Batista com a Rua Sampaio, em frente ao Colégio Granbery. O edifício conta com fachada imponente, hall de entrada sofisticado, 4 elevadores e portaria, oferecendo praticidade e boa apresentação para clientes e profissionais.

O imóvel está com piso em porcelanato e iluminação novos, além de excelente ventilação e infraestrutura moderna. Possui porta dentro das exigências de acessibilidade, pia, estrutura para 4 aparelhos de ar condicionado, 5 pontos de internet cabeada e 1 ponto de WiFi com cobertura para toda a sala. Também conta com pontos de água e esgoto preparados para 2 pias, permitindo diferentes configurações de atendimento.

A estrutura atende especialmente profissionais da área da saúde, com preparação para montagem de 2 consultórios odontológicos, além de se adaptar facilmente a escritórios, clínicas e outros modelos de negócio. A região do Granbery se destaca pela forte presença comercial, facilidade de acesso e conveniência no dia a dia, com ampla oferta de serviços, comércios e circulação constante de pessoas.

Agende sua visita.

Posição

Lateral

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Ar condicionado previsão

Nome

Le Quartier Granbery Bureau

Ver todos os imóveis neste condominio (+2)

Localização

Rua Batista de Oliveira, 1164, Centro, Juiz de Fora, MG, 36010-532

Tipo portaria

24 horas

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Mais detalhes

• Infraestrutura para instalação de sistema all-connect para recebimento e distribuição de dados, voz e imagem, possibilitando a instalação de cabeamento estruturado nas unidades residenciais, permitindo maior flexibilidade dos pontos de instalação • Infraestrutura para instalação do sistema de ar condicionado do tipo split nas salas e quartos das unidades residenciais SERVIÇOS: • Central de arrumação e limpeza (pay-per-use) • Central de manutenção e reparos para unidades autônomas (pay-per-use) • Posto de coleta de correspondência (na recepção)

Valores e taxas

Valores mensais

Aluguel	R$ 1.950,00
Iptu	R$ 159,03
Condomínio	R$ 318,56
Seguro incêndio	R$ 20,77

Total mensal	R$ 2.448,36

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroCentro

Creche

Escola ensino médio

Posto de saúde

Posto de gasolina

Cinema

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Supermercado

Academia

Faculdade

Padaria

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Linha de Ônibus

Escola

O coração de Juiz de Fora é considerado um shopping center a céu aberto. As famosas “galerias” atraem visitantes de toda Zona da Mata e dispõem de uma grande variedade de serviços, como lojas de roupas, decoração, farmácias de manipulações, óticas, lanchonetes, papelarias, lojas de sapatos e várias outras. E o centro ainda abriga Shoppings tradicionais na cidade.

A região é conhecida pela praticidade. Precisou ir ao mercado, comprar um eletrodoméstico, almoçar, dar uma bainha em uma calça, malhar, pagar uma conta, fazer uma consulta no médico ou em um advogado: tudo isso é possível rapidamente nas ruas do centro.

Na hora de receber as visitas, o bairro central também é o endereço de diversos hotéis.

O centro também é conhecido pelas escolas e faculdades de renome, entre elas Academia, Granbery, Doctum, Stella Matutina, Apogeu, CAVE e vários outros.

As facilidades se estendem ao setor de transportes, já que todas as linhas de ônibus, obrigatoriamente, passam por ali. Então precisou ir para um bairro específico, é só fazer como todo bom juiz-forano já tem costume: marcar o ponto de encontro no Parque Halfeld e reunir os amigos! Destaque para o querido Cine-Theatro Central, palco de consagradas manifestações culturais.

No centro de Juiz de Fora, você encontra diversos tipos de imóveis, desde os tradicionais apartamentos de metragens amplas e lindas janelonas, até studios super modernos e práticos.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (206)Para locação (78)