Sala comercial na principal avenida da cidade e com 2 ambientes para venda (cód. 19248)

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Valor para compra

R$ 249.000,00

Iptu Anual

R$ 1.929,78

Condomínio

R$ 540,56

1 banheiro

1 vaga

0 vaga moto

56 m² área iptu

2 elevadores

Descrição

Sala comercial em andar alto, com excelente iluminação natural, 2 ambientes bem definidos e 1 vaga de garagem, proporcionando praticidade no dia a dia.

O imóvel conta com recepção, sala de atendimento e 1 banheiro, com layout que favorece diferentes tipos de atividade profissional. A boa entrada de luz natural contribui para um ambiente mais agradável ao longo do expediente. O prédio dispõe de portaria 24 horas, oferecendo mais segurança e controle de acesso.

Localizada na esquina da Av. Barão do Rio Branco com a Rua Antônio Carlos, a região oferece fácil acesso e ampla visibilidade, além de estar próxima a bancos, comércios variados, Bahamas Empório e o café Pedra Bonita, garantindo conveniência para clientes e equipe.

Uma opção interessante para quem busca um espaço bem posicionado, seguro e funcional no centro da cidade. Agende sua visita.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Laminado de madeira

Acesso

Entrada social

Nome

Centro Empresarial Dr. Alberto Vieira Lima

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Localização

Av. Barão do Rio Branco, 2985, Centro, Juiz de Fora, MG, 36010-012

Tipo portaria

24 horas

Tipo de abastecimento de gás

Não é permitido gás

Mais detalhes

Área de Construção: 6.812 m2 Número de Pavimentos: 16 Pavimentos Quantidade de Salas: 74 Quantidade de Lojas: 04

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 249.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 540,56

Total mensal	R$ 540,56

Valores anuais

Iptu	R$ 1.929,78

Total anual	R$ 1.929,78

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroCentro

Creche

Escola ensino médio

Posto de saúde

Posto de gasolina

Cinema

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Supermercado

Academia

Faculdade

Padaria

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Linha de Ônibus

Escola

O coração de Juiz de Fora é considerado um shopping center a céu aberto. As famosas “galerias” atraem visitantes de toda Zona da Mata e dispõem de uma grande variedade de serviços, como lojas de roupas, decoração, farmácias de manipulações, óticas, lanchonetes, papelarias, lojas de sapatos e várias outras. E o centro ainda abriga Shoppings tradicionais na cidade.

A região é conhecida pela praticidade. Precisou ir ao mercado, comprar um eletrodoméstico, almoçar, dar uma bainha em uma calça, malhar, pagar uma conta, fazer uma consulta no médico ou em um advogado: tudo isso é possível rapidamente nas ruas do centro.

Na hora de receber as visitas, o bairro central também é o endereço de diversos hotéis.

O centro também é conhecido pelas escolas e faculdades de renome, entre elas Academia, Granbery, Doctum, Stella Matutina, Apogeu, CAVE e vários outros.

As facilidades se estendem ao setor de transportes, já que todas as linhas de ônibus, obrigatoriamente, passam por ali. Então precisou ir para um bairro específico, é só fazer como todo bom juiz-forano já tem costume: marcar o ponto de encontro no Parque Halfeld e reunir os amigos! Destaque para o querido Cine-Theatro Central, palco de consagradas manifestações culturais.

No centro de Juiz de Fora, você encontra diversos tipos de imóveis, desde os tradicionais apartamentos de metragens amplas e lindas janelonas, até studios super modernos e práticos.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (209)Para locação (62)

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Detalhes imóvel cód. 19248