Sala comercial de 46 m² na Avenida Rio Branco para venda (cód. 19698)

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Valor para compra

R$ 165.000,00

Iptu Anual

R$ 1.813,10

Condomínio

R$ 471,53

1 banheiro

0 vaga

0 vaga moto

46 m² área iptu

2 elevadores

Descrição

Sala comercial com 46 m², localizada de frente para a Avenida Rio Branco, em andar alto, proporcionando excelente iluminação natural, ventilação e vista agradável. Uma oportunidade para quem busca visibilidade e praticidade em uma das regiões mais movimentadas da cidade.

O imóvel conta com ambiente versátil e bem distribuído, além de 1 banheiro privativo. O espaço atende diferentes perfis de uso, sendo uma alternativa para escritórios, consultórios, empresas de prestação de serviços e profissionais liberais que valorizam uma localização estratégica.

Situada em uma região de grande circulação, a sala está cercada por bancos, restaurantes, comércios e diversos serviços, facilitando o dia a dia de clientes e colaboradores. A Avenida Rio Branco também se destaca pela mobilidade e facilidade de acesso a diferentes pontos da cidade.

Uma opção interessante tanto para investimento quanto para instalação do seu negócio. Agende sua visita.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Posição solar

Oeste

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Acesso

Entrada social

Nome

Ed. Golden Center

Localização

Av. Barão do Rio Branco, 2721, Centro, Juiz de Fora, MG, 36010-012

Tipo portaria

24 horas

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 165.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 471,53

Total mensal	R$ 471,53

Valores anuais

Iptu	R$ 1.813,10

Total anual	R$ 1.813,10

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroCentro

Creche

Escola ensino médio

Posto de saúde

Posto de gasolina

Cinema

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Supermercado

Academia

Faculdade

Padaria

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Linha de Ônibus

Escola

O coração de Juiz de Fora é considerado um shopping center a céu aberto. As famosas “galerias” atraem visitantes de toda Zona da Mata e dispõem de uma grande variedade de serviços, como lojas de roupas, decoração, farmácias de manipulações, óticas, lanchonetes, papelarias, lojas de sapatos e várias outras. E o centro ainda abriga Shoppings tradicionais na cidade.

A região é conhecida pela praticidade. Precisou ir ao mercado, comprar um eletrodoméstico, almoçar, dar uma bainha em uma calça, malhar, pagar uma conta, fazer uma consulta no médico ou em um advogado: tudo isso é possível rapidamente nas ruas do centro.

Na hora de receber as visitas, o bairro central também é o endereço de diversos hotéis.

O centro também é conhecido pelas escolas e faculdades de renome, entre elas Academia, Granbery, Doctum, Stella Matutina, Apogeu, CAVE e vários outros.

As facilidades se estendem ao setor de transportes, já que todas as linhas de ônibus, obrigatoriamente, passam por ali. Então precisou ir para um bairro específico, é só fazer como todo bom juiz-forano já tem costume: marcar o ponto de encontro no Parque Halfeld e reunir os amigos! Destaque para o querido Cine-Theatro Central, palco de consagradas manifestações culturais.

No centro de Juiz de Fora, você encontra diversos tipos de imóveis, desde os tradicionais apartamentos de metragens amplas e lindas janelonas, até studios super modernos e práticos.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (204)Para locação (70)

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Detalhes imóvel cód. 19698