Terreno com vista para a área de preservação para venda (cód. 14665)

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Valor para compra

R$ 295.000,00

Iptu Anual

R$ 1.343,95

Condomínio

R$ 550,00

604 m² área iptu

0 elevador

Descrição

Lote com a parte traseira voltada para a área de preservação permanente do Clube do Papo, proporcionando uma vista privilegiada e maior privacidade. A posição também favorece a incidência do sol da manhã na futura residência.

Localizado em condomínio exclusivo, com poucos terrenos, o empreendimento apresenta um perfil mais reservado e vem despertando crescente procura. A configuração do lote e sua relação com a área de preservação contribuem para um ambiente mais tranquilo e agradável.

A localização do condomínio oferece facilidade de acesso e um entorno marcado pela tranquilidade, proporcionando uma opção para quem busca privacidade e contato com uma área de preservação.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Posição solar

Norte

Topografia terreno

Declive

Medidas do terreno

Frente: 14,00 mDireita: 43,40 mFundos: 14,05 mEsquerda: 42,80 m

Nome

Cond. Parque do Império

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Localização

Estr. Eng. Gentil Forn, 1925, São Pedro, Juiz de Fora, MG, 36036-425

Tipo portaria

24 horas

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 295.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 550,00

Total mensal	R$ 550,00

Valores anuais

Iptu	R$ 1.343,95

Total anual	R$ 1.343,95

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Pedro

Creche

Escola ensino médio

Posto de saúde

Casa noturna

Posto de gasolina

Posto policial

Bares e Restaurantes

Igreja

Supermercado

Academia

Faculdade

Padaria

Farmácia

Comércio local

Escola Infantil

Linha de Ônibus

Escola

Compreendendo toda a Cidade Alta com seus micro bairros, o São Pedro abriga desde luxuosas mansões nos condomínios fechados até apartamentos clássicos na sua avenida principal.

A proximidade e influência da UFJF no bairro é inegável. São dezenas de estudantes que fazem do São Pedro o seu novo lar e o comércio atende muito bem a região com bares, restaurantes e inúmeros outros serviços: sorveteria, lanchonete, bancos, pizzarias, academia de ginástica e vários mais.

Outro grupo de moradores muito característico do São Pedro são as famílias tradicionais e descendentes de alemães. Foram elas que ajudaram a fundar o bairro e ali fincaram raiz.

Situado a menos de sete quilômetros do centro, ele tem ônibus com frequência e é considerado o coração da região chamada Cidade Alta.

O bairro é um dos que mais crescem na cidade e a tendência é que o São Pedro continue sendo referência para os estudantes através de apartamentos funcionais e para as famílias que buscam confortáveis casas.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (196)Para locação (8)

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Detalhes imóvel cód. 14665