Lote em condomínio com localização privilegiada para venda (cód. 19755)

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Valor para compra

R$ 250.000,00

Iptu Anual

R$ 2.674,15

Condomínio

R$ 320,00

261,42 m² área iptu

Descrição

Localizado em uma posição estratégica dentro do condomínio Estrela do Bosque, este lote reúne privacidade, praticidade e excelente potencial construtivo. Situado próximo à entrada, em uma rua sem saída, oferece um ambiente mais tranquilo, com baixo fluxo de veículos, ideal para quem valoriza segurança e qualidade de vida.

Com topografia em leve declive, o terreno favorece projetos arquitetônicos que valorizam a vista, a iluminação natural e a integração dos ambientes. Sua localização próxima à área de lazer e com fácil acesso à portaria proporciona mais comodidade para a rotina dos moradores.

Inserido em um empreendimento da Estrela Urbanidade, referência no desenvolvimento de condomínios planejados, o lote permite a criação de uma residência personalizada, com liberdade para adaptar cada espaço às necessidades e ao estilo de vida da família.

Uma excelente oportunidade para construir em um ambiente que combina infraestrutura, segurança e contato com a natureza. Agende sua visita.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Topografia terreno

Declive

Nome

Estrela do Bosque

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Localização

Alameda Santo Antônio, 830, São Pedro, Juiz de Fora, MG, 36037-720

Tipo portaria

24 horas

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Lazer

CinemaEspaço FitnessEspaço GourmetEspaço Kid’sEspaço petPiscina friaPiscina infantilPlaygroundPraça temáticaQuadra de beach tênisQuadra poliesportivaSpa

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 250.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 320,00

Total mensal	R$ 320,00

Valores anuais

Iptu	R$ 2.674,15

Total anual	R$ 2.674,15

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Pedro

Creche

Escola ensino médio

Posto de saúde

Casa noturna

Posto de gasolina

Posto policial

Bares e Restaurantes

Igreja

Supermercado

Academia

Faculdade

Padaria

Farmácia

Comércio local

Escola Infantil

Linha de Ônibus

Escola

Compreendendo toda a Cidade Alta com seus micro bairros, o São Pedro abriga desde luxuosas mansões nos condomínios fechados até apartamentos clássicos na sua avenida principal.

A proximidade e influência da UFJF no bairro é inegável. São dezenas de estudantes que fazem do São Pedro o seu novo lar e o comércio atende muito bem a região com bares, restaurantes e inúmeros outros serviços: sorveteria, lanchonete, bancos, pizzarias, academia de ginástica e vários mais.

Outro grupo de moradores muito característico do São Pedro são as famílias tradicionais e descendentes de alemães. Foram elas que ajudaram a fundar o bairro e ali fincaram raiz.

Situado a menos de sete quilômetros do centro, ele tem ônibus com frequência e é considerado o coração da região chamada Cidade Alta.

O bairro é um dos que mais crescem na cidade e a tendência é que o São Pedro continue sendo referência para os estudantes através de apartamentos funcionais e para as famílias que buscam confortáveis casas.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (198)Para locação (9)

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Detalhes imóvel cód. 19755