Terreno plano no São Pedro para venda (cód. 20013)

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Valor para compra

R$ 1.000.000,00

Iptu Anual

R$ 4.295,46

1.102,50 m² área iptu

Descrição

Terreno no bairro São Pedro, com topografia plana, características que favorecem diferentes possibilidades de aproveitamento. O imóvel possui coeficiente de aproveitamento de 2,4.

A configuração do terreno permite avaliar diferentes projetos, como casas geminadas, prédio de pequeno porte ou galpões, sempre conforme os parâmetros e aprovações dos órgãos competentes.

A frente ampla e a topografia são pontos relevantes para quem busca flexibilidade na implantação de um projeto residencial ou comercial.

Localizado em rua paralela à Via 440, no São Pedro, o terreno está próximo ao comércio e aos serviços da região, facilitando o acesso às conveniências do bairro.

Topografia terreno

Plana

Medidas do terreno

Frente: 46,50 mDireita: 30,00 mFundos: 27,00 mEsquerda: 30,00 m

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 1.000.000,00

Valores anuais

Iptu	R$ 4.295,46

Total anual	R$ 4.295,46

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Pedro

Creche

Escola ensino médio

Posto de saúde

Casa noturna

Posto de gasolina

Posto policial

Bares e Restaurantes

Igreja

Supermercado

Academia

Faculdade

Padaria

Farmácia

Comércio local

Escola Infantil

Linha de Ônibus

Escola

Compreendendo toda a Cidade Alta com seus micro bairros, o São Pedro abriga desde luxuosas mansões nos condomínios fechados até apartamentos clássicos na sua avenida principal.

A proximidade e influência da UFJF no bairro é inegável. São dezenas de estudantes que fazem do São Pedro o seu novo lar e o comércio atende muito bem a região com bares, restaurantes e inúmeros outros serviços: sorveteria, lanchonete, bancos, pizzarias, academia de ginástica e vários mais.

Outro grupo de moradores muito característico do São Pedro são as famílias tradicionais e descendentes de alemães. Foram elas que ajudaram a fundar o bairro e ali fincaram raiz.

Situado a menos de sete quilômetros do centro, ele tem ônibus com frequência e é considerado o coração da região chamada Cidade Alta.

O bairro é um dos que mais crescem na cidade e a tendência é que o São Pedro continue sendo referência para os estudantes através de apartamentos funcionais e para as famílias que buscam confortáveis casas.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (188)Para locação (9)

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Detalhes imóvel cód. 20013