Terreno de 255 m² com localização tranquila em condomínio para venda (cód. 19130)

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Valor para compra

R$ 250.000,00

Iptu Anual

R$ 2.640,88

Condomínio

R$ 318,75

255 m² área iptu

Descrição

Localizado em um dos empreendimentos da Estrela Urbanidade, este lote se destaca pela posição em rua tranquila, com baixo fluxo interno, ideal para quem busca mais privacidade e um ambiente seguro no dia a dia.

O terreno apresenta leve inclinação, característica que favorece projetos arquitetônicos contemporâneos e permite melhor aproveitamento da construção, com possibilidades interessantes de fachada e distribuição dos ambientes. Sua localização dentro do condomínio também garante fácil acesso à portaria e às áreas comuns, trazendo mais praticidade à rotina.

Construir neste espaço é a oportunidade de desenvolver um projeto personalizado, pensado de acordo com suas necessidades, com liberdade para definir cada detalhe, desde a planta até os acabamentos, priorizando conforto e funcionalidade.

Inserido em um condomínio planejado, o imóvel proporciona contato com a natureza, segurança e organização urbana, reunindo condições ideais para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar em um ambiente residencial estruturado. Agende sua visita.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Topografia terreno

Aclive

Nome

Estrela do Bosque

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Localização

Alameda Santo Antônio, 830, São Pedro, Juiz de Fora, MG, 36037-720

Tipo portaria

24 horas

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Lazer

CinemaEspaço FitnessEspaço GourmetEspaço Kid’sEspaço petPiscina friaPiscina infantilPlaygroundPraça temáticaQuadra de beach tênisQuadra poliesportivaSpa

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 250.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 318,75

Total mensal	R$ 318,75

Valores anuais

Iptu	R$ 2.640,88

Total anual	R$ 2.640,88

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Pedro

Creche

Escola ensino médio

Posto de saúde

Casa noturna

Posto de gasolina

Posto policial

Bares e Restaurantes

Igreja

Supermercado

Academia

Faculdade

Padaria

Farmácia

Comércio local

Escola Infantil

Linha de Ônibus

Escola

Compreendendo toda a Cidade Alta com seus micro bairros, o São Pedro abriga desde luxuosas mansões nos condomínios fechados até apartamentos clássicos na sua avenida principal.

A proximidade e influência da UFJF no bairro é inegável. São dezenas de estudantes que fazem do São Pedro o seu novo lar e o comércio atende muito bem a região com bares, restaurantes e inúmeros outros serviços: sorveteria, lanchonete, bancos, pizzarias, academia de ginástica e vários mais.

Outro grupo de moradores muito característico do São Pedro são as famílias tradicionais e descendentes de alemães. Foram elas que ajudaram a fundar o bairro e ali fincaram raiz.

Situado a menos de sete quilômetros do centro, ele tem ônibus com frequência e é considerado o coração da região chamada Cidade Alta.

O bairro é um dos que mais crescem na cidade e a tendência é que o São Pedro continue sendo referência para os estudantes através de apartamentos funcionais e para as famílias que buscam confortáveis casas.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (207)Para locação (9)

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Detalhes imóvel cód. 19130